Центральное агентство недвижимости – 8 800 333 17 81
8 800 333 17 81
Выбрать страницу

При покупке любого жилья можно за счет государства вернуть себе часть потраченной суммы, причем сделать это на легальной основе. Российским законодательством предусмотрен возврат вложенных вами средств, однако сумма, которую вернет государство, не может быть больше 260 тысяч рублей. Собственник освобождается от уплаты налогов на эту сумму, то есть, получает от государства налоговый вычет.

Получить вычет можно в случае, если вы официально получаете прибыль или зарплату, с которой выплачивается налог. Известно, что сумма подоходного налога с зарплаты составляет 13%. Так вот, в течение какого-то времени, при наличии вычета, собственник получает зарплату на 13% больше. Его работодатель при этом дополнительных расходов не получает: налоговый вычет полностью компенсируется государством.

Разумеется, для получения вычета гражданин должен быть официально трудоустроен. Либо он должен быть зарегистрирован в качестве ИП (индивидуального предпринимателя).

Право на получение вычета появляется после приобретения в собственность жилых объектов недвижимости. Или же это должен быть участок земли, предназначенный для постройки дома. Заметим здесь дополнительно, что получить вычет можно только один раз в жизни.

Выдать перечень документов, необходимых для оформления вычета, владельцу обязаны в налоговом органе по месту прописки. Рассмотрение вашей заявки может занять до 3-х месяцев.

Учитывать нужно вот что: однократность использования данной льготы сейчас не увязана законодательно с повышением сумм возмещения. На самом деле, предел в 260 тысяч, или 13% от 2 млн. рублей, был установлен в 2008 году. До этого времени сумма была в два раза меньше, и периодически повышалась. Может быть, предел будет повышен и в будущем. Если в собственности у вас появилась недвижимость, и притом по цене больше 2 млн. рублей, то есть смысл еще подождать. Впрочем, собственник вправе решать, когда и сколько налоговых вычетов от государства ему получать.